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[里手看楼]【热点话题第9期】2013年长沙返湘置业系列二之投资篇,挖掘更深层次的价值

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更多 发布于:2013-12-17 15:31
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      无论是刚需还是投资,都会很看重房子的地段,只是侧重点不一样,刚需更关注地段的交通便捷度与舒适度,而投资则更关注地段未来的发展潜力。目前长沙重点规划河西、南城及滨江新城三大块,这三块内的楼盘也日益发展成熟,未来发展潜力也将无限,但也不代表其他区域的楼盘就没有太大的价值。小编此次给大家推荐几个小编觉得未来发展潜力不错的楼盘,希望能对大家有用。

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推荐一:达美D6区踩盘日记

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项目价格:均价8000元/㎡
最新动态:达美D6区万秀街二期商铺火爆加推,加推时间待定,地铁口20-100㎡临街旺铺认筹1万抵5万,另外,地铁公寓和住宅持续热销中,目前公寓只剩下60-71㎡户型在售,折后均价8000元/㎡,85-175㎡住宅折后均价8500元/㎡。
推荐理由:地段位置好,位处汽车西站旁边,交通方便,配套设施齐全,地段未来发展潜力大,价格将持续上涨,项目升值空间大,户型齐全,可供选择空间大。
项目不足:地段环境嘈杂,安全性能低
项目地点:岳麓西二环与梅溪湖交叉口的西北侧
售楼热线:88822888

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推荐二:兴威朱雀门踩盘日记

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项目价格:均价7500元/㎡
最新动态:兴威朱雀门3号栋主推104-113平米户型,均价7500元/平米。另9、10号栋在售95-120平房源,均价7500元/平,全款99折。
推荐理由:地段位置好,位处河东新开铺商圈,与南郊公园隔路相望,近邻湘江风光带,公交线路众多,交通便利,设施配套较为齐全,地段未来发展潜力大,价格将持续上涨,项目升值空间大。
项目不足:地段环境嘈杂,安全性能低
项目地点:天心区书院南路南二环二段306号(通程电器以南)
售楼热线:85238368

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推荐三:天健壹平方英里 踩盘日记

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项目价格:均价9500元/㎡
最新动态:天健壹平方英里A、B、C、E栋N+1型板房在售,面积为90-150平,均价9500元/平,首付一成起。
推荐理由:地段位置好,位处芙蓉中路,“金融城”中央,未来将成为长沙最高端的居住圈和金融商务圈,无论在交通、购物、娱乐、医疗等方面都很方便快捷,地段未来发展潜力大,价格将持续上涨,项目升值空间大。
项目不足:芙蓉中路易堵车,出行易受阻
项目地点:开福伍家岭南芙蓉中路与开福寺路交汇处西南角
售楼热线:82866666

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推荐四:兰亭湾畔踩盘日记

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项目价格:均价6800元/㎡
最新动态:兰亭湾畔在售2号栋76㎡-140㎡户型,其中95平3房享受5千抵3万的优惠,均价6800元/平。
推荐理由:地段位置好,位处河西猴子石大桥桥头,湘江与靳江河交汇处,与河东仅一江之隔,过桥5分钟即可到达新开铺商圈,地段未来发展潜力大,项目升值空间大。
项目不足:目前交通不便,设施配套未成熟
项目地点:岳麓潇湘大道与南二环交汇处东南角(猴子石桥西)
售楼热线:83291188/83291188

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推荐五:长沙奥林匹克花园 踩盘日记

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项目价格:均价6700元/㎡
最新动态:长沙奥林匹克花园在售87-111平绝版小高层,认筹2百享1万,折后均价6700元/平。48平小公寓,折后均价6600元/平。107平复式楼折后均价7500元/平。买房送砂子塘湘天小学学位。
推荐理由:地段位置好,位处天心区政府附近,项目所处湘府中路未来规划成为长沙南城省府片区金融线,今后发展潜力巨大,项目升值空间大,设施配套齐全。
项目不足:交通不便,长株潭融城还未完全成功,长沙南城价值还未释放
项目地点:雨花区湘府中路189号(省政府新址以东)
售楼热线:85079999
[59918于2014-06-26 20:13编辑了帖子]
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