在乡下
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[其他]对于房产证你了解道多少?

楼主#
更多 发布于:2016-11-07 15:13
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房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,没有房产证不能办理房产过户手续,需要及时补办。下文模范马路户型图管理处为大家介绍有关房产证的相关知识。
一、什么是房产证?
在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
二、房产证的作用:
1.房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
2.房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
3.登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。
4.由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。
5.房产证zui重要的作用还是保证登记活动的安全。在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中,房产证的主要功用是在约束登记机关的行为,发放房产证是保证登记安全的重要措施。
三、房产证遗失补证手续:
房产证丢失怎么办?我们的房产证如果发生丢失情况,需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:
1)先去建委填房产遗失声明;
2)在报纸上登遗失声明;
3)申请补办手续


[80126于2016-11-07 15:13编辑了帖子]
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